Lancement officiel de l’Îlot Notre-Dame : 136 nouvelles unités locatives à L’Ancienne-Lorette

 

Le mercredi 23 octobre dernier, L’Ancienne-Lorette a vécu un événement marquant : la première pelletée de terre de l’Îlot Notre-Dame, un projet résidentiel ambitieux qui transformera le site emblématique du 1670, rue Notre-Dame, site qui était occupé par un Pharmaprix.

C’est avec une immense fierté que nous lançons ce projet immobilier ambitieux, pensé pour offrir un milieu de vie de qualité à échelle humaine. L’Îlot Notre-Dame comprendra 136 unités locatives, alliant appartements haut de gamme et maisons de ville, soigneusement pensées pour s’intégrer harmonieusement au paysage urbain de L’Ancienne-Lorette. 

Une revitalisation au cœur de L’Ancienne-Lorette

Le site du 1670, rue Notre-Dame, autrefois occupé par un établissement commercial de grande surface de ±2000 m², est demeuré vacant depuis septembre 2022, laissant un vide dans le quartier. L’Îlot Notre-Dame vient insuffler une nouvelle vie à cet emplacement stratégique, avec une vision de revitalisation ancrée dans l’échelle humaine et urbaine du secteur.

Ce projet propose une transformation complète du site, intégrant des maisons de ville en façade sur la rue Notre-Dame et le long de la Promenade du Canso, tout en respectant l’architecture environnante. Cette conception réfléchie, alliée à un remaniement de la topographie, permettra de créer des espaces extérieurs vivants et conviviaux, en connexion directe avec le parc voisin.

Un projet respectueux de son environnement 

L’Îlot Notre-Dame intègre des principes de conception respectueux de l’environnement, favorisant un équilibre entre développement urbain et préservation des espaces verts. Près de 50% de la superficie totale du site sera dédiée à des zones vertes, incluant des aménagements paysagers et des espaces extérieurs favorisant la biodiversité locale. 

De plus, l’aménagement du site a été réalisé en respect des résidents existants. La volumétrie des bâtiments a été ajustée, avec un tronçage au 5e étage, afin de préserver les droits à la privatisation et de minimiser l’impact visuel pour les voisins immédiats. Des études d’ensoleillement et d’ombrage ont également été menées pour limiter les impacts sur les résidences avoisinantes. 

Par ailleurs, la gestion responsable du dénivelé naturel permet de réduire l’empreinte écologique du projet tout en assurant une intégration harmonieuse avec le parc adjacent. Ces initiatives traduisent une approche durable et humaine, offrant un cadre de vie en symbiose avec son quartier.

Pourquoi L’Ancienne-Lorette ?

L’Ancienne-Lorette se distingue par son équilibre parfait entre la tranquillité d’une banlieue accueillante et la proximité des grands centres urbains. Située à quelques minutes des axes routiers principaux et des commodités essentielles, cette municipalité offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités. Avec ses parcs, ses écoles et ses espaces communautaires dynamiques, L’Ancienne-Lorette est un lieu où il fait bon vivre et où chacun peut s’épanouir pleinement.

De plus, l’Îlot Notre-Dame profite d’une localisation enviable, directement sur la Promenade du Canso, un secteur clé qui combine accessibilité et vie de quartier agréable. Il se trouve également à proximité immédiate du parc de la Rivière Lorette, une véritable richesse naturelle au cœur de la ville. Ce parc, s’étend sur près de 8 km et couvre une superficie impressionnante de 56 hectares, comprenant la plus grande forêt urbaine de la région. Réputé pour sa beauté et son importance écologique, ce parc est un lieu prisé des amateurs de plein air et un symbole de fierté pour les Lorettains. Que ce soit pour se balader, faire du vélo, faire du ski de fond l’hiver ou simplement profiter de la nature, cet espace offre une qualité de vie exceptionnelle à la portée de tous.

 

 

Un grand merci à notre équipe et à nos partenaires

Nous souhaitons exprimer notre profonde gratitude à toute l’équipe de l’Îlot Notre-Dame, dont le dévouement et le travail acharné ont rendu possible cette première pelletée de terre, symbole d’un nouveau départ pour ce site emblématique de L’Ancienne-Lorette. 

Ce projet ambitieux n’aurait pu voir le jour sans la précieuse collaboration de partenaires de confiance. Un merci sincère à Garoy Construction, pour leur expertise inégalée et leur engagement envers l’excellence, et à CCM2 Architectes, dont la vision novatrice et la créativité ont permis de concevoir un immeuble en parfaite harmonie avec son environnement. Nous tenons également à remercier chaleureusement la Ville de L’Ancienne-Lorette, dont le soutien et la collaboration ont été essentiels pour mener ce projet à bien.

Votre contribution est essentielle à la réalisation de ce projet ambitieux, et nous sommes fiers de collaborer avec des partenaires aussi talentueux. Avec l’Îlot Notre-Dame, nous ne construisons pas seulement des habitations, nous bâtissons un milieu de vie à échelle humaine.

 

Vivez L’Ancienne-Lorette !

L’Îlot Notre-Dame incarne notre vision d’un art de vivre en ville, où modernité, confort et proximité se conjuguent pour offrir une qualité de vie inégalée. Chaque aspect de ce projet a été minutieusement pensé pour répondre aux besoins d’une communauté diversifiée et pour créer un espace où il fait bon vivre au quotidien.

Restez à l’affût : les détails complets de l’Îlot Notre-Dame seront dévoilés sous peu sur nos différentes plateformes. En attendant, pourquoi ne pas être parmi les premiers à faire partie de cette nouvelle aventure? Écrivez-nous dès aujourd’hui à location@richmont.immo pour en savoir plus ou pour réserver votre place dans ce quartier qui s’apprête à transformer la vie urbaine à L’Ancienne-Lorette.

Rejoignez-nous et découvrez un lieu de vie conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une connexion harmonieuse avec son quartier.